2020年06月01日

トイレ洗面の床

床の根太組の続きです

まず洗面所前の床を組み上げます
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洗面所の床板を張り足場を確保し
今度はトイレ内の根太組開始
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根太組完了したので
床板を張っていきます
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四隅の斜めの箇所も
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排水の点検口も交わしつつ張ります
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奥の便器用の排水もかわして、床張り完了
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そのあと撤去した壁の補修を行い完成
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あとは内装後に便器を取り付けて完成です。






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2020年05月21日

和式トイレ解体の続き

先日和式の便器を取り外すところまで工事を行っていました。
そして、悩んだのはその床面のモルタルを斫り、
下部に詰め込まれているだろうガラを取り除くかどうかを随分悩みました
もう、そのままでいいんじゃないかという意見が多かったのですが
結局、A型の血が騒ぎ
完璧に近い形を目指すことに決定
ということで床のモルタルを斫り
下のガラを少しづつ取り除いていきました
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少しづつ壊し
ゴミを袋に入れながら
進めていきます
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トイレ内のガラは出し終わり
今度は洗面所前の床へ
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かなりのガラが出ました
数トンあると思います
これを後で1Fのゴミ置き場へ一人で運んだのですが
かなりの筋トレになりました
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きれいにガラを取り除いたあと
床にアンカーを打ち
ずん切りを入れ
根太木を固定していきます
まずは洗面側からスタート
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どんどん組んでいきます
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おつぎはトイレ内
トイレの排水管が固定されていなかったので
以下のように固定
しっかりと勾配も確定し、ぐらつきが無くなりました
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和式のままの排水管の長さだと、
リモデルタイプという少々値段が高い便器を使用しなければならないので
普通の洋式便器に対応する長さまで排水管を伸ばします
まずは既存管を途中で切り落とします(真ん中)
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ついでに掃除口の配管(右側)も短くカットして完成
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次回は床を張るための根太組を完成させます









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2020年04月29日

新店舗工事開始

違う店舗の改装スタートです
今回は壁のブロックつき工事などはないので、前回より随分楽です

まずは不要な箇所の撤去

クロスを剥がし、その下の損傷箇所をいぶりだします

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トイレは和式を洋式に変えるので撤去
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このトイレの床を崩すかどうか
悩みます
モルタルの下はガラが詰め込んでいるでしょうから
撤去すると産業廃棄物の山になります

ですが、配管を露出していたほうが、後々にはよいとも思います。
ですがですが、そこまでしなくてもよいかとも思います

んー悩みます

もう少し、悩む時間がありますので、この件は後回しにしました(笑)








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2020年04月28日

カウンターのイス設置

カウンターのイスが届いたので設置しました。

とりあえず完成です。


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この店舗の工事は今までで最高難易度でした

ということで、学んだことは多く、
今後利用できる技術を数多く身につけられたかなと思います


しかし、まだまだわからないことだらけです。
一歩づつ、手を抜かずにやることが肝要だと思います。
一つ手を抜くと、必ず後で後悔する羽目に

技術を習得することも重要ですが
最も重要なのは心の修練だと感じる今日この頃です


さて、あと2店舗残っています!!
これまで積み上げてきたもので、より高いクオリティとスピード感で工事をやります



posted by ミライクン at 10:22| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年04月02日

壁・天井・床の作成

壁・天井にクロス
床にフロアタイルを張りました



玄関にはリアテックシート張

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こんな感じになりました

カウンターのイスが届くのでそれを置いたらほぼ完成です

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階段作成、トイレの壁撤去・作成、パテ塗

客間とカウンター内との間に段差があり
今まではブロックで階段もどきを作っていましたが
今後のことを考え、今回はしっかりとした階段を作成しました

まずはブロックを撤去し
そこにアンカーを打ち込み
ずん切りを入れます


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木材を組み上げていきます
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最後に板を張って完成です。
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トイレの壁も損傷が激しかったので
いったん、撤去し
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そのあと根太を追加補強し
ボードを張り付け
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キッチンもコンデションがよくなかったので撤去
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下地が完成したのでパテを塗りました
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次回は壁、床、天井の仕上げです






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2020年02月19日

天井の工事

天井はブロック塀を作るための作業場確保のために
壁から1メートルくらい切り落としていましたので
その復旧作業を行いました。

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切り落とした際にアンカーボルトがいくつか外れてしまったので
天井のデッキにアンカーをうち、ズンギリをいれていきました
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そして軽天を組み直し
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ボードを貼ります。
1人で貼らないといけないので
ここで秘密兵器が登場

じゃーん
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師匠が作った秘密兵器
こんな風に使います
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この秘密兵器のおかげでどんどん貼ることができました。
師匠ありがとうございます。

点検口もたくさんつけて
完成
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あとは細かい破れなどを補修し

内装工事店にクロス貼りやフロアタイル貼りをおねがいします。

当社の方では
玄関扉の補修とシート貼りを行います。


posted by ミライクン at 09:38| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

床の工事

床は既存床を剥がし
根太を補強しながら順次床を張っていきまた。
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客間はこれで完成


次は洗面の床
まずは剥がして
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根太を補強
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そしてコンパネを貼りました。
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次はカウンターのぐらつきがあったので、補強
両サイドを補強することに
まず右側
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そして左側
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これで床はほぼ完了


次は天井です。
posted by ミライクン at 09:29| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

壁の工事

壁の根太組を行いました
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吸音材を敷き詰めます
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ボードを貼っていきます
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今回は隣への音漏れ防止の意味もあり、壁上部まで施行
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横の壁も
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その逆側の壁も
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壁はおよそ完了

次は床です。


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2019年12月24日

玄関扉取付

続きです

まず玄関入口の入って左側のを作り込んでいきます。

玄関右側2.jpg

隙間に吸音材を入れてコンパネで蓋をしていきます。
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玄関右側6.jpg


蓋をすると外側からはこんな感じに
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さて今度は室内側を工事

壁を
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玄関右側12.jpg


上枠も
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玄関右側10.jpg


レーザーで墨出しを行い
扉枠を取り付け


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その後、扉を取りつけ
完成
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外側からはこんな感じ
玄関右側15.jpg

室内からはこんな感じに
玄関右側16.jpg




次回は扉自体の痛みが激しいので
一旦取り外し、補強を行い
外側の化粧を行います。



posted by ミライクン at 14:47| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年12月11日

スナック店舗の工事

某スナック店舗の工事を行っています。
様々なリクエストがあり、それに応えるべく、今回はかなり苦戦奮闘しています。

最初の姿はこんな感じ
1.解体前.jpg


隣接した店舗へカラオケの音がかなり漏れるとのことで、
この壁を解体することに

壁を解体
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壁の根太木を解体
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床を部分的に解体
3.床解体.jpg


店舗奥の壁はやっかいなガラス壁でしたが、
決死の覚悟で解体
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ガラス壁解体後はこんな感じ
2.奥壁左解体後.jpg


玄関入って左側に仕切り棚、右側にクロゼットがありました
左側の仕切り棚
1.玄関入って左側棚.jpg

クロゼット
1.玄関入って右棚.jpg


これらも解体
2.玄関入って右棚解体.jpg

2.玄関入って右棚解体後.jpg


玄関扉や枠も撤去
1.玄関扉枠撤去.jpg

既設のブロック塀の上部が欠けていたので
そこにガラとモルタルが投げ込めるように
型枠を作成
4.ブロック上の型枠.jpg


この既設ブロックの手前に新たなブロック塀を新設するため
その前に鉄筋を溶接
5.溶接道具.jpg


5.溶接後の曲げ.jpg

5.溶接.jpg


玄関上も溶接
5.玄関上溶接.jpg


最終的には全体はこんな感じに
6.排菌.jpg



その後、新設用のブロックを運び込みました
これで半分くらい
6.ブロック.jpg


そして新設ブロック完成
7.ブロック完成.jpg

玄関上もこんな感じに
7.玄関上ブロック.jpg


この新設ブロックに予め仕込んでいた寸切りボルトに
根太を付けボルト締めしていきます
7.根太.jpg

全体的にはこんな感じに
7.根太縦完成.jpg



とりあえずここまで行いました。
今度は福岡で事務仕事です。
それが終わったら、またやります。
posted by ミライクン at 09:59| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年07月03日

大人のためのフットサルスクール

昨晩は大人のためのフットサルスクール


ここ2ゕ月ほど左のふくらはぎを損傷していて、
どうかするとフットサルを始めて10分くらいで痛みだしたりします

そのせいなのか、腰痛も激しい



トリコ.jpg


昨晩はなんとか無事にスクールを終えることができました。

はやく負傷箇所の無い体になり、

思いきり蹴りたいものです




posted by ミライクン at 10:33| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年07月02日

前回工事の続き

前回の工事の続きですが
排水を整え、
点検口を作成し
掘り出したガラを埋戻し
モルタルを敷設して完成


点検口.jpg


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2019年06月28日

排水不良の復旧工事

先日入居した店舗の排水が悪いとのこと

入居して間もなくの出来事

引渡しの前に排水口の清掃
排水状態は入念にチェックしていたつもりだったのですが、、、

とにかく、テナントの方には迷惑はかけられないので処置にあたることに

まずは

排水管の高圧洗浄

ところが、高圧洗浄のパイプを通して間もなく
それ以上入っていきません

排水管が曲っていても、通常だと入っていくのですが

完全にストップ


んーーー困った


ということで、排水管の繋ぎ目を掘り出すことに


まずはタイルを目地に沿って切ります

タイルきり.jpg


その後、はつり工事

はるり2.jpg

はつり.jpg


ガラはとっておきます

ガラ.jpg



モルタルを掘っていくと途中から土石に変ったので
スコップで掘り出し

排水管を露出

その排水管を切ると

なんと、エルボーのところに
透明のキャップが引っ掛かていて、排水口を塞いでいました


ということで、一件落着

今後もこのようなことに備え、せっかく掘り出した排水管に点検口を付け
清掃ができるようにしました。

後半の写真がありません




posted by ミライクン at 09:19| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年06月20日

リアテックシート貼り

今回はシューズボックスにリアテックシートを貼ってみました

最初はこんな感じ

最初.jpg


扉を取り外し
傷付いている箇所にパテを塗り
2パテ.jpg


パテが固まったら
ペーパーを当て、形を整えます
3パーパー.jpg


全体をシンナーで拭き掃除
4拭き掃除.jpg

拭いたらシートがよくくっつくようにプライマーを塗布
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10分以上空けたら
シートを貼っていきます
リアテック貼り.jpg

穴の開いていた箇所を切り込みます
穴穂がし.jpg

取り付けます
取付.jpg

近くで見ると
近くで.jpg

取っ手もついでにナチュラルな感じに取り替えました


posted by ミライクン at 18:45| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年06月18日

原因不明の電気不良

某室内の電気系統にトラブルが生じました。

原因はよくわからず

業者の見立てでは

壁内の配線をネズミがかじって断線したのではないかということでした

調査と工事には非常にお金がかかるので、

自分でやることに

下記写真の
スポットライト
モニター付インターホン
写真には写っていませんが、その下にあるコンセント
が機能していませんでした。

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先ずは壁を少しづつ破りました

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破ることで配線の全容がわかりましたので
調査を開始

今度は屋根裏に潜り込み配線を確認

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その結果
ステープル(コの字釘)の打ち込みすぎによる断線の可能性があるとの結論に

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しかしステープルによる欠損箇所は手に届くところにはなかったので
新たに配線を引き直しました。
ついでに接続部も交換
すっきりしました
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通電の確認も行い正常に戻りましたので
壊した壁の修復
まずは整形
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ボードを貼ります
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クロスを貼り
スポットライトやインターホン、コンセント、スイッチを取り付け完成です

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ついでに部屋のクロスも少し変更
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はい完成です
余った材料で工事したので、材料代はかかっていません。







posted by ミライクン at 14:21| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年03月08日

NHKドキュメント72時間に出ます

NHKの「ドキュメント72時間」という番組に未来ビルがでることになりました。

不動産会社では全国初です

ドキュメント72時間表紙.jpg



ドキュメント72時間のHP


未来ビル出演の番組予告


■チャンネル
NHK総合

■放送日
2019年3月15日(金)
22:45〜23:10

■再放送
2019年3月23日(土)
11:25〜11:50



是非ご覧ください

posted by ミライクン at 10:08| Comment(4) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年02月27日

福岡市総合体育館 照葉積水ハウスアリーナ

香椎照葉にできた新しい体育館

福岡市総合体育館 照葉積水ハウスアリーナ

ここには40m×20mのフットサルコートが3面あります。

素晴らしいです。

しかも、人知れず、地味に子供向けと大人向けのフットサル教室なんかもやっています。
子供のフットサル教室は木曜日の18:00〜19:00
大人のフットサル教室は木曜日の20:00〜21:00
私も大人の教室にはちょこちょこお邪魔していますが
アナウンスをあまりしていないのか
毎回2〜3名の参加者しかありません
そのうち無くなってしまうかもしれないと心配です。
時間的には1時間なので、ちょっと短いなと思っている方もいると思いますが、
実際には早めにいって蹴ることも可能な上、
ある程度であれば時間が過ぎても蹴らせてくれるので、
実質は2時間近くは蹴れています

そして、3月10日(日)の18:00〜アリーナ主催のフットサルワンディカップが開催されます

参加料は1人500円
安いです。
参加上限が8チームに対して、エントリーしているチームは1〜2チームなので
まだまだ空があるので、興味あるかたは照葉アリーナのHPを確認してください。



フレンドリーカップ.jpg



posted by ミライクン at 09:45| Comment(2) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年01月15日

糸島リーグ第1節

糸島シニアリーグのが早くも開始

第1節の会場は志摩体育館


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結果は2勝1負
詳細は以下

【1試合目】
4-1で勝ち

1得点
2アシスト


【2試合目】
3-4で負け

1得点
1アシスト


【3試合目】
5-4で勝ち


2試合目にあたった昨年優勝のエルスールに勝てませんねー
強いです
元県リーガーが3人くらいいるのと、キーパーが上手いこともあり
攻守にわたり抜けが少ないです。


しかし我々は5人ギリギリ
交代なしにしては、まー頑張ったほうなのかなと思っています。


IMG_9100.JPG



これから、1年間戦っていくので頑張ります!
posted by ミライクン at 19:25| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年01月07日

謹賀新年


明けましておめでとうございます。


本年もよろしくお願いいたします。




posted by ミライクン at 18:24| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする