排水不良の復旧工事

先日入居した店舗の排水が悪いとのこと

入居して間もなくの出来事

引渡しの前に排水口の清掃
排水状態は入念にチェックしていたつもりだったのですが、、、

とにかく、テナントの方には迷惑はかけられないので処置にあたることに

まずは

排水管の高圧洗浄

ところが、高圧洗浄のパイプを通して間もなく
それ以上入っていきません

排水管が曲っていても、通常だと入っていくのですが

完全にストップ


んーーー困った


ということで、排水管の繋ぎ目を掘り出すことに


まずはタイルを目地に沿って切ります




その後、はつり工事






ガラはとっておきます





モルタルを掘っていくと途中から土石に変ったので
スコップで掘り出し

排水管を露出

その排水管を切ると

なんと、エルボーのところに
透明のキャップが引っ掛かていて、排水口を塞いでいました


ということで、一件落着

今後もこのようなことに備え、せっかく掘り出した排水管に点検口を付け
清掃ができるようにしました。

後半の写真がありません

リアテックシート貼り

今回はシューズボックスにリアテックシートを貼ってみました

最初はこんな感じ




扉を取り外し
傷付いている箇所にパテを塗り



パテが固まったら
ペーパーを当て、形を整えます



全体をシンナーで拭き掃除


拭いたらシートがよくくっつくようにプライマーを塗布


10分以上空けたら
シートを貼っていきます


穴の開いていた箇所を切り込みます


取り付けます


近くで見ると


取っ手もついでにナチュラルな感じに取り替えました

原因不明の電気不良

某室内の電気系統にトラブルが生じました。

原因はよくわからず

業者の見立てでは

壁内の配線をネズミがかじって断線したのではないかということでした

調査と工事には非常にお金がかかるので、

自分でやることに

下記写真の
スポットライト
モニター付インターホン
写真には写っていませんが、その下にあるコンセント
が機能していませんでした。



先ずは壁を少しづつ破りました




破ることで配線の全容がわかりましたので
調査を開始

今度は屋根裏に潜り込み配線を確認




その結果
ステープル（コの字釘）の打ち込みすぎによる断線の可能性があるとの結論に



しかしステープルによる欠損箇所は手に届くところにはなかったので
新たに配線を引き直しました。
ついでに接続部も交換
すっきりしました


通電の確認も行い正常に戻りましたので
壊した壁の修復
まずは整形


ボードを貼ります


クロスを貼り
スポットライトやインターホン、コンセント、スイッチを取り付け完成です




ついでに部屋のクロスも少し変更



はい完成です
余った材料で工事したので、材料代はかかっていません。