2022年06月28日

給排水工事

またまた土日返上工事です

前回の排水の高圧洗浄を行いましたが、汚れが取れないとの判断をし
排水を引き直すことに
ということで床を剥ぎました
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そして排水管の一部を切断

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その恐るべき断面
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なんなんでしょうかこれは
カチカチです
ただでさえ思いVP管がダンベルなみの重さになっていました

悪い箇所は全て取り除き
排水管を引き直し
地面としっかり固定させました
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そして床を戻して半分完成
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次はカウンターの中をやります
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新たに排水管を引き直したので
その位置に合わせて板を造作します。
本当はここもケイカル板を使用したほうが良いのでしょうが
微妙な寸法で破材がでまくるので、余った合板を使用
仮置きしていきます
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一旦外して
塗装
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乾かしている間にお昼ご飯を食べ
午後から固定していきました
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次はその上にケイカル板を貼っていきます
歪んでいるのか、なかなか寸法が合わず苦戦しましたが
なんとか貼っていきます
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ここまでで時間切れ
帰りの電車に間に合わないので残りは次回に


posted by ミライクン at 18:02| Comment(0) | 工事日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2022年06月20日

排水管の高圧洗浄

排水管の清掃を行いました
30年以上使用していた店舗なので
なかなかの汚れ方

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排水管の中を見ると、高圧洗浄でも取れないものがたくさんありましたので
急遽清掃はやめ
次回に排水管の引き直しをおこなうことにしました

ふー
なかなか終わる目途が立ちません
posted by ミライクン at 09:56| Comment(0) | 工事日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

換気扇工事

換気扇の取替工事を行いました
最初はこんな感じでした
汚すぎる

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全部壊したところ、かなり複雑な構造
換気扇を付け替えるのが非常に困難と判断
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よって天井を作って
天井埋込の換気扇を取り付けることに
ついでに天井ダウンライトも

最初に換気ダクトを手作り
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ここからは天井造り
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これで下準備完了
換気扇がきたらはめ込みます

posted by ミライクン at 09:54| Comment(0) | 工事日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

工事ーカウンター造り

カウンターの続きです

一番奥の処理
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天板を貼っていきます
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廻り縁に12mmの木板を貼り、天板に貼る材料が収まるようにします
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準備完了です
あとはフロアタイルとリアテックを貼って完成です
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posted by ミライクン at 09:49| Comment(0) | 工事日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2022年06月15日

工事

工事の続きです

今回はカウンター板の取付工事です。

はじめはこんなんでした

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今回の工事で途中まで造作
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次回上を貼っていきます
posted by ミライクン at 12:27| Comment(0) | 工事日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2022年05月09日

ゴールデン工事

ゴールデンウィークはずっと工事を行いました
私は人が休みの時は働き平日に休む主義です

今年の1月から滞留している改装工事にやっと着手しました
出店希望者が4組いるのでずっとせかされていましたが、
なかなか時間がとれず今日に至ってしまいました💧
関係者の皆さんすいません


スタートの状態です
カウンターの天板もありませんね
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まずは古い照明器具や誘導灯を外し簡易的な照明器具に付け替えます
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これらは取り外した古い照明器具
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トイレも和式だったので壊していきます
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まずはタンク
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下の板を外し
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便器を取ります
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不要な木材も撤去していきます
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今日はここまでです
posted by ミライクン at 11:47| Comment(0) | 工事日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2022年03月07日

1Rまとめてリノベ

現在は福岡の物件のリノベに奔走

まとめて空いたのでまとめてやりました

まだすべてが完成ではありませんが

途中経過です。

まず一つ
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2つめ
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3つめ
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4つ目はまだ未完成ですが、キッチンを入れ替えたので
そのビフォーアフター

まずビフォー
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解体
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新しいキッチンを設置
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壁を造作
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まだまだありますが、どんどん成約になっているのでアップできませんでした

ちなみに2つ目もこのブログを書いている時に申し込みとなりました
posted by ミライクン at 11:21| Comment(0) | 工事日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2021年12月23日

スナック店舗工事 床の準備

またまた店舗改修工事です
引き渡しが決まっているので、バタバタです

退去後の店舗内
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まずは床材をはぎとり下地のチェック

根太の上の下地は大丈夫でしたので
床材のみを撤去
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ですがカウンター内側の
モルタルの上に直接おかれたコンパネはボロボロでしたので
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下地のモルタルはすべて撤去し
新しい板を打ち直しました
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カウンターに降りる階段も腐っていましたので
撤去して、丈夫な階段を造作
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モルタルにアンカーを打ち込み
ずん切りとナットでベースの木材を固定します
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その上に根太を組みます
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それに板を貼ったら完成です
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さー床の準備は完了です

次は和式便所の解体と洋式便所の設置準備です

posted by ミライクン at 17:11| Comment(0) | 工事日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2021年11月24日

またまた店舗改装

お店が1つ空き、次の入る方がすぐに決まったため
早速店舗改装開始です
比較的綺麗に使っていただいてはいたのですが
床のシートを剥ぐと
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その下にある合板は腐ってスカスカになっていましたので
全てはぎとることに
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腰が砕けるかと思いました


そしてここもやはり和式トイレ

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これも解体していきます。
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今回は不燃物ごみに大量の電化製品やらなんやら不法投棄されていたので
その処分解体に追われ
店舗改装はここまで

また来週やります
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2021年04月07日

ほぼ完成

手術後で足が痛かったのですが、早く仕上げたかったので
現場へ

ダウンライト
ボトルケースのガラス棚
誘導灯
非常灯
換気扇
などなどの設置を行い
最後に拭きあげて完了です

玄関
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店舗内
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カウンター
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トイレ
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洗面
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新設したスイッチ群
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あとは中古ソファの在庫から、手ごろなソファを選んで設置します。
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2021年03月08日

まだまだ経験不足

現在取り組んでいる店舗の改修工事もいよいよ大詰め


最終作業として、遅れて入荷してきたシンクを組み立て
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取付
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その後、排水チェックをしたところ
どうも流れが悪い

ということで配管を高圧洗浄をしてみると
なかなか流れず逆流してきました


んーーーー

困りました



仕方ありません
再度床下の排水の勾配をチェックするしかありません。

せっかく張ったのに

ということで、作業開始

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どんどん剥がします


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そして一部配管を切り取ると

なんとこのありさま

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驚きの詰まり方です
人間ならとっくに死亡しているレベルです


ということで逆勾配箇所や高圧洗浄しにくい箇所の配管をすべてやり替えました

上の写真の箇所も
切断し
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緩やかなカーブの配管に
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モルタルにアンカーをうち
ずん切りボルトで下地木材を固定し
それに配管の固定部品をしっかりと取り付けていきました。

キッチン側への突き出しの配管もすべて交換
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接着材が落ち着かせるため
翌日に排水のテスト
もれることなく、ちゃんと流れました
ついでにトイレの排水も高圧洗浄

これで排水は一安心です

本来なら床を開けたときにチェックしておくべきでした
まだまだ経験が足りませんね

次回からは排水勾配チェックやります
posted by ミライクン at 17:27| Comment(0) | 工事日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2021年03月02日

ボトル棚作り

ボトル棚作りの続きです

最初はこんな感じ


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この壁の裏側にコンパネがあるのですが、補強のためもう一枚上張りします
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そしてここに前回製作していた袖壁を取り付けていきます。
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真ん中のレーンにはカラオケ用のTVと本体がくるので電源を準備
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コンセントを取り付ける穴をあけたコンパネを上から張ります
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次はダウンライトの取付
棚はガラスにするので上から光を当てると下まで光が下りてくる感じになります

まずはフレーム
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上から電源を下ろします
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ダウンライトを取付
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逆側も同じように取り付けます
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下部に収納棚を付けます
ダウンライトと下部収納のフレームを付けることで
より強固な構造になります
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最後にサンダーをかけて、すべての面をフラットにして基礎は完成です。


これにリアテックシートとクロスを貼れば完成です。


続く
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2021年02月15日

ボトルケース(キープ棚)作成

急ピッチ店舗の改装は終わりましたので
また、元の工事に戻ります

この店舗はボトルケース(キープ棚)が無いので
製作することに

まずは大まかな図面を引きました
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今回は奮発して12oのダボを使うことに

まずはテスト
一か所ダボメンを入れる穴を垂直に開けます
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次にダボメンを打ち込みます
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そして、ダボオンをねじ込み
テスト完了

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今回はテストと材料の切り出しだけで終了

次回は組み立てたいと思います。
posted by ミライクン at 18:01| Comment(0) | 工事日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

急遽別店舗の仕上げ

店舗の一区画が空くことになりました
7年前に大分での事業を開始して
初めてのお客さんでした。
お店も大変繁盛していましたが、やむない事情で閉店することに
個人的にもとても仲良くしてもらっていたので
ほんとうに寂しい限りです


そして、有難いことに次のテナントさんが
退去する前に決まりました
ほんと助かります

次の出店者の方からオープンを早くしたいというオーダーがあったので
現在工事している店舗を一時中断し
今回の店舗の改装作業を急急急ピッチで行いました

そして完成

店舗内.jpg

店舗内2.jpg

黒とピンク


わかりやすい内装ですが
私は好きです

前に続いて繁盛店になってください


posted by ミライクン at 17:40| Comment(0) | 工事日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2021年02月02日

床剥ぎ→根太補強→コンパネ張り

床が腐っていたので、ほぼすべて剥ぎ取ることに

どんどん解体します

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根太を補強します
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コンパネを貼ります
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内装屋さんに引き渡すまで、あと少しです


早くしないと次の店舗内装が待っています

急げーーーー
posted by ミライクン at 12:53| Comment(0) | 工事日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

トイレ下準備

洋式トイレにする準備を行いました。

まず排水管を洋式に合わせた位置から立ち上げます。
そしてしっかりと固定も
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そして合わせた床材を切り出し

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床を設置
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posted by ミライクン at 12:47| Comment(0) | 工事日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

トイレ壊し

トイレを解体し外に
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そしてハンマーで粉々に
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posted by ミライクン at 12:43| Comment(0) | 工事日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年11月10日

新たな店舗改装A トイレ解体

今回はトイレを解体します

タンクを
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ほい!
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便座も


ほい!!

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そして順繰りに解体


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この後、洋式用便座が置けるように排水をやり直します。
他の排水や給水管が入り組んでいるのでリモデルを使用するかもしれません

posted by ミライクン at 14:46| Comment(0) | 工事日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

新たな店舗改装開始

さーまた新たな店舗の改装です

最初はこんな感じでした📷
以前使われていた方が大切に使用して頂いていたことが伝わる店舗でした
そのままでも十分に良いと思いましたが
A型の血が騒ぎだします

カウンター周辺です
ボトルケースが無いですねー
んーそのままでいくかどうするか迷います
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カウンター内の状態
不要な棚などは撤去解体しないといけません
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よくわからない出っ張りが・・・
これは解体決定です
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でたー!
和式トイレ
解体です。
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照明器具もすべて撤去し、LED化します。
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まずは、養生し工具類を運び込み準備を整えます
Ready!
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そしてまずは目障りな出っ張りを解体💣
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続く

posted by ミライクン at 14:42| Comment(0) | 工事日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

店舗改装F 〜完成〜

カウンターの天板も貼り終わり
やっと完成しました。


入り口扉を外から
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入り口扉付近内部
店舗右奥→カウンター&玄関.jpg

カウンター正面
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カウンター
入口→カウンター.jpg

店舗右奥
入口→カウンター&店舗右奥.jpg



ほぼ完成です
あとは便座が届いたらコンプリート


さー次の店舗が待っています。
posted by ミライクン at 14:18| Comment(0) | 工事日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする