未来ビルのとっておきブログ

4月にオープンするお店のキッチンが汚かったので取り外して
新品の業務用シンクを取り付けることに
以前ついていたキッチンはこんな感じ


そして今回取り付けるシンク



しかし排水を取り付けているうちに
諸問題が発生
送られてきた商品は２シンクの排水を
１ヵ所で排水するようなホースが標準装備されていましたが
施設側の排水口が高い位置にあるため
２つのシンクを同時に使うと
業務に支障をきたすほどに流れが非常に悪くなってしまいました・・・


ということで
もったいないですが、既存の排水ホースは使わず
それぞれで排水を独立させることにしました

まずは短い方の排水パイプから作ります
この巻巻から必要な分を切り取ります


そして取付ナットを接着します
これが取付ナットの箱


これが接着剤


接着剤のフタを開け
フタにくっついているフデに接着剤を付け
接着剤のヘリで余分な接着剤を落します


そして取付ナットに塗ります


パイプの内側にも塗って
取り付けたら短い方の部品が完成


接着剤が乾くまで、少し時間を置き
取り付けます





もう一か所は同じ要領で
今度は長いホースを製作し取り付けて完成です


排水するとスースーとスムーズに流れて行きました

店舗改装を行っていると
長い目で見れば絶対に作っておいたほうが良いと思われるものがあります

それは

天井の点検口

何か問題が起こったときなどに
すぐにあけて点検が可能です
あと、カラオケなどの配線をするときにも
業者の方がとてもやり易いとおっしゃっていました

ということでここに開けることに


およその大きさを開口


切り込みに使用したのは
この工具


穴をあけて
天井裏を確認


天井裏の配置が解った後は
そして縦４５０�o　横４５０�oの寸法を測り
きちんと開口していきます




そして開口した縁に
根太組をしていきます
その根太組の木をカットする工具がこれ


これは重宝します

貼ったあとはこんな感じ
天井裏から見ると


下から見ると



そして点検口の枠を取り付けます


次にフタを製作
フタに天井と同じ材質の板を切り出して貼ります


そしてそのフタを本体に取り付け完成です




めんどくさいですが、
これは後々に必ず活きることでしょう

水回りがある床の木下地は
どうしても痛みやすいようで
とてもそのまま使用できるような状態ではありません




ということで、その腐った床を剥がし
新しい構造用合板を貼り直し作業を行いました
四隅や、はめ込みがある箇所の切り出しは非常に難しかったです


出来あがりはこんな具合



合板の下のモルタルに下穴をあけ
コンクリート用のビスで固定しました


コンクリート用のビットは直ぐにダメになるので
作業する横に水を入れたバケツを置き
３秒機械を回したら
３秒水につけることを
マメに繰り返しました

ビットに焼を入れながら使うので
通常の数倍は持ち堪えるようですよ

トリコスクール（大人のためのフットサルスクール）へ行きました

久しぶりのフットサル


大人のためのフットサルは２時間あるのですが
最初の１時間は
大人のためのストレッチ
大人のためのアップ
大人のための戦術指導
などなど
動けない大人のために
手取り足取り親切に教えてくれます

そしてラスト１時間はゲーム
この日は雨も降り、ピッチ上が濡れていて滑りやすく
非常に危険な感じでしたが
ケガ人もなく
無事に２時間が終了

久々の運動で
あちこちが痛みましたが
懐かしい人(チャリ濱)にも会えましたし
とても有意義なスクールになりました

壁から配管が出てきているのですが
まーなんとも無様


ちょっと写真ではわかりずらいのですが
壁には大きな隙間が
こんな隙間があったらネズミやゴキブリが入り放題になってしまいます

ということで、ここにボックスを作り
覆い隠すことに
工事過程の写真を撮れば良かったのですが
かなり頑丈な躯体で作ったつもりです


配管の出口はこんな感じで


まだちょっとした隙間があるので
コーキングしようかと思います。

久しぶりの更新です

今日は木製扉に開いた穴の補修作業の様子をご紹介します



・・・なんですが
なんとキズの写真を撮り忘れてしまいました
ということで工事途中からスタートです

まず穴の開いた箇所を四角にくり抜き
下地を作ります


そして、その上に扉と同じ厚みの合板を貼り
さらに細かい凹凸を無くすために
木製パテを塗ります


扉の下部もめくれがたくさんあったので
ささくれを取り除き
ここにもパテ


そして乾かす事、２４時間


パテの箇所はカチカチになりましたので
サンダーで滑らかにしていきます


なめらかになったところで
水性塗料で２回塗装し
ようやく完成




パッ見た感じでは全くわからない程度に修復できました

我ながら上出来です

大分で作業中に
当社の中島くんが打ち合わせのため現場へ
私の写真を撮っていたので
２つほどもらいました

下の店舗は狭いのですが、
壁や天井に４０ヵ所くらいの穴があいていたので
修復作業を行いました


修復作業は石膏ボードを切り貼りするので
全身が真っ白けに


なかなかできない経験なので
すごく楽しんでます

新年あけましておめでとうございます。


本年もよろしくお願いいたします。

勝手ながら
12/30から1/4までお休みさせて頂きます。
1/5からは通常通り営業を行います。

お久しぶりです
最近、私は仕事で月の大半を大分県日田市で過ごしております
日田は空気や水がおいしいです
食欲もわいて、普段よりもかなりの量を食べています。

何をしているかというと、、、、


秘密です


ま、やっていることは、ほぼ肉体労働です

その作業のなかで
個人的に印象深かった作業ベスト３は以下に書いておきます。

第３位
【14店舗分の解体作業】
全部を解体するわけではなかったのですが、かなりきつかったです


第２位

【高所作業車による作業】
11メートルの電照看板がついていて、その掃除と電球替えと不在店舗の看板外しなどを行いました。
免許取り立てで作業をやったので、地上11メートルでの作業は足が震えました


第１位

【汚水桝清掃】
ビル１Ｆ店舗のトイレが全部流れなくなりました
しかも3連休中の土曜日の夕方
流れないと営業できません
マズイ状況です

ということで、とりあえず色々とやってみました

しかし

シュポシュポしても流れず
ワイヤー洗管しても流れず
ということで、これは建物内ではないと判断
よって外にある汚水桝を道路側に近いほうから順に開けていくと

おえー

完全に詰まってました。。。
その詰まっているものを棒で突くと
硬い硬い
カチカチでした
色が白かったので
恐らくティッシュ

そのティッシュのあちこちに
ウジ虫


近くの水道工事会社の方もきてくれたのですが

「こりゃー、アカン。月曜日に高圧洗浄車を持ってきて、高圧洗浄せんとどげんもならんわ」
と言われました
これではカキイレ時の土曜の夜に営業ができません



がしかし、私はこのケースは２回目

多分、この詰まった汚物を全て取り除ければ
きっと流れるという確信があったので
早速、長い鉄の棒に小さなスコップを装着し

溜りにたまった、そのカチカチな物体を、そのスコップですくってゴミ袋にいれていきました。
スコップですくった断面をみるとティッシュと汚物で地層ができていました

2時間くらいで、たまった物体の大半を取り除いたのちに

色々な方々の協力で各店舗のトイレからジャンジャン水を流してもらいました
すると各配管に詰まっていた汚物＆ティッシュが出てくる出てくる
まるでトコロテンです
約1時間半くらい出っ放しで、また詰まってしまうので
またスコップですくい取りました

結局すくい取った汚物とティッシュは1000×900のゴミ袋10袋くらいありました
まーそれぞれ半分づつくらいしか入っていないので
正味5袋程度でしょうか

あとは店舗からのトイレの水を流すとともに
散水栓の水をホースで汚水桝へ流しながら、汚物とティッシュをスコップで砕きながら
排水管へ流し込む作業を開始
配管のトコロテン的な汚物も出尽くし、汚水桝もキレイになった後に
ゴミ袋に入れていた汚物を少しづつ汚水桝に流し戻し
水をかけスコップで砕きながら排水管へ流し込む作業を行い、
最終的に全てを流し終えることができました

その後は、トイレの詰まりはスッキリ解消
なんか私の胸のツッカエモとれたように気がします


しかし、さすがにその日は食欲がわきませんでした

以上です

大人のためのフットサルスクールで
コーチをしていた山田君の結婚式が行われました

珍しく緊張した面持ちでした








芸能人かと思えるほど
とても可愛らしく、優しそうな奥さんでした

山田君

お幸せに

久しぶりに更新します

忙しいというのもあるのですが
更新する気が起こらないという感じです
ですが、こんなブログでも楽しみにしてくれている方々がいるので
たまには更新しないとですね


私は今、不動産物件再生事業を行うための準備をバタバタとやっています
再生事業とかカッコイイ感じで書いてますが
まっ９割は肉体労働です
しかも重労働です

そんなこんなで車で県外へ行くこともあったり
作業をやったりで、少し腰が痛いです

よくよく調べ、石橋を叩きまくって進めた、このプロジェクトですが
会社としても初めての取り組みなので
すごく緊張します
ですがこの緊張感はなかなか味わえないので
しっかりと楽しみたいと思います

先日、銀行が開いてくれた勉強会に参加させて頂きました
医療制度改革についてでしたので
周辺はほぼドクター

内容は医療制度改革を病院がどう捉えて今後に繋げるのか？という内容

結論から言うと

医療は人

ということで、教育のシステムなどを
病院全体で取り組んでいくことが必要だということでした


話しを聞いていて、

どの業界も基本は同じなんだなと再認識
尚更に社内体制の充実を図らねばならない
と焦りました


でも、今現在考えているスタンスは間違ってはいないとも感じました

ですが時間はどんどんと過ぎていくので
急いで体制を整えないとですね

先日、大便器の交換をしていたのですが
物を落としてしまい、破損

これが、その壊してしまった大便器
んーーもったいない


そして新しく届いた大便器


そしてスパッド



スパッドを分解すると


まずは金属部分を大便器の穴の中へ


その後、ゴムを入れて最初に入れた金属をゴムの輪っかに通します


大便器を置く排水口ののフランジ周りにガスケットと呼ばれるゴムを敷きます


その上に大便器を置き
給水タンクから出てきている給水パイプと接合させつつ
上からぎゅーーーっと押さえつけます
ここは結構難しい


最後にビスで固定して完了です



取組めば
意外となんでもできるもんです